グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分

  • 2007年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
7,780万円
99.2万円/㎡
相場
7,366万円
94.0万円/㎡
4,714
6,482
8,250
10,019
AI査定結果
推定相場価格
7,366万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,482万円〜8,250万円
82.7万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
7,780万円（99.2万円/㎡）/ 5階 / 78.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,780万円99.2万円5階 78.4㎡ 3LDK南東
2025/04/166,980万円76.9万円2階 90.81㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は86.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 7,780万円99.2万円78.4㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年53戸RC
2025/01/08グランシティたまプラーザ1
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅18分 5,280万円74.9万円70.5㎡1LDK3階 / 5階建 南西2006年73戸RC
2025/07/08ロータリーパレスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅13分 6,490万円79.6万円81.57㎡4LDK5階 / 6階建 南西2006年46戸RC
2025/04/16ランドステージたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 6,099万円74.7万円81.6㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2011年28戸RC
2025/05/13グランノアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 6,480万円77.4万円83.76㎡3LDK1階 / 7階建 南東2007年96戸RC
2025/02/17パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2025/07/07ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 6,998万円106.9万円65.49㎡3LDK1階 / 6階建 北西2008年100戸RC
2024/07/19ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 5,980万円77.7万円76.96㎡3LDK2階 / 7階建 東2007年85戸RC
2025/02/03サンクタス鷺沼ノール
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,880万円81.0万円72.57㎡3LDK3階 / 7階建 東2007年35戸RC
2025/05/05アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,980万円79.1万円75.6㎡3LDK8階 / 10階建 西2003年85戸RC
2024/02/10ブランズたまプラーザ美しの森グラシス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 5,780万円75.6万円76.49㎡3LDK3階 / 7階建 西2007年85戸RC
2025/03/05D’グランセ鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅11分 5,680万円81.1万円70.04㎡3LDK6階 / 6階建 西2005年23戸RC
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川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 4,990万円76.8万円65㎡2LDK1階 / 7階建 南西2011年57戸RC
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川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 6,780万円86.9万円77.98㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年32戸RC
2025/03/19サーパス鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 5,880万円83.9万円70.08㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2009年56戸RC
2025/02/23D’クラディア鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 5,280万円75.4万円70.02㎡3LDK1階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/11/05プラウド鷺沼三丁目
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅12分 6,590万円91.0万円72.44㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年31戸RC
2025/04/11ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 6,280万円78.3万円80.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2025/01/25プレール鷺沼ヴェルエスタ
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅3分 5,580万円93.3万円59.81㎡3LDK10階 / 10階建 南東2003年32戸RC
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川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,280万円97.8万円74.42㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2006年51戸RC
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川崎市宮前区宮前平二丁目
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2024/11/05ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,980万円109.5万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年83戸RC
2025/02/22Brillia宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅1分 8,990万円119.1万円75.5㎡3LDK6階 / 6階建 南2010年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市宮前区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して33.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-6.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩15分
築年月2007年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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